Türk Medeni Kanunu’nun 747. maddesinde düzenlenmiştir; taşınmazdan genel yola çıkmak amacıyla yeterli geçit hakkı davası bulunmayan malik sahibinin bedel karşılığında geçit hakkı tanınması amacıyla komşusundan talep edebileceği dava türüdür. Mahkeme tarafından dosyaya bilirkişi atanması gerçekleştirilecek, bilirkişi raporunda mülkiyet üzerinden gerçekleştirilecek geçit hakkına dair detaylı rapor düzenleyecektir. Bilirkişi heyeti, mahkeme tarafından fen, ziraat, kadastro, harita mühendisi gibi konusunda uzman olan kişiler tarafından oluşturulmaktadır.
Kira tespit davası, kiracı ya da kiraya veren tarafından açılan kira bedelinin yeniden belirlenme talepli bir davadır. Uygulamada genellikle kira artış davası olarak bilinmektedir; fakat kiracı tarafından da kira bedelinin yeniden belirlenerek düşürülmesi talepli dava açılmaktadır. Mahkeme tarafından verilecek hükümle belirlenen kira bedelindeki artışı haricinde kiracı aleyhine kira sözleşmesinde değişiklikler yapılamayacaktır (Türk Borçlar Kanunu madde 344/1). Kiracı
Kiracıyı tahliye davası, kiraya veren kişinin kiracının evden tahliye edilmesi adına açılan bir tahliye davasıdır. Kiraya verenlerin karşılaştığı en büyük problemlerden birisi kira borcunu ödeyemeyen kiracının konuttan veya işyerinden tahliye edilmesidir. Tahliye Davası Nedir? Tahliye davası, kiraya verenin kiracının kiraya verdiği taşınmazdan kanunda belirtilen nedenlerle boşaltılması için açmış olduğu davadır. Tahliye davasına ilişkin hükümler Türk Borçlar Kanunu’nda düzenlenmekle beraber İcra İflas Hukuku’nda da
Tespit davası, bir hukuki ilişkinin veya hakkın varlığını, yokluğunu veya bir belgenin sahte olup olmadığı konusunun mahkeme kararıyla saptanmasıdır. Tespit davası, yalnızca hukuki ilişkinin var olup olmadığı konusunda açılabilecek bir davadır. Tespit davasına konu olan hukuki yarar, açılmış olan bir davada ya da açılacak olan davanın konusunu içerebilmektedir. Dava sonucunda verilen karar, kesin tespit niteliğinde olduğundan
Boşanma davasında evlilik sonlandırılabilirken ayrılık davasında evliliği sonlandıran bir karar verilmez. Ayrılık kararıyla eşlerin ortak yaşamına bir süre ara verilmektedir. Boşanma davası açacak olan eş ayrılık davası da açabilme hakkına sahiptir. Mahkeme, tarafların boşanma sebebi ile açmış olduğu davada, tarafların evliliklerinin bitmediğine, delillerden evliliklerine geri dönebileceği kanaatine varabilir. Ayrılık kararının verilmesi ile tarafların boşanma hakkının
Aile konutu tanımlaması herhangi bir kanunda ya da Türk Medeni Kanunu’nda yer almamaktadır. Ancak Türk Medeni Kanunu, miras ve icra hukukunda aile konutu kavramı yer almaktadır. Aile konutu, evli olan çiftlerin ve var ise çocukların birlikte yaşadıkları, ortak yaşamsal faaliyetlerini yerine getirdiği hanedir. Eşlerin yalnızca 1 adet aile konutu olabilecektir, birden fazla “aile konutu” sıfatı
Anlaşmalı Boşanma (Tek Celsede Boşanma) 2025 Rehberi: Şartlar, Süreç, Evraklar ve Sık Sorular Kısa Özet: Anlaşmalı boşanma, eşlerin boşanma ve boşanmaya bağlı tüm sonuçlarda (nafaka, tazminat, velayet, kişisel ilişki, mal paylaşımı) uzlaştığı, tek celsede sonuçlanabilen dava türüdür. Şartlar; en az 1 yıl evlilik, ıslak imzalı protokol, ve her iki eşin duruşmada bizzat beyanıdır. Süreç çoğu
Boşanma Davasında Deliller (2026 Rehberi): Hangi Deliller Geçerli, Ne Zaman Sunulur? Kısa Özet: Boşanma davasında iddia/savunma delille ispat edilir. Delillerin hukuka uygun yolla elde edilmesi şarttır; aksi halde hükme esas alınmaz ve ceza soruşturmasına konu olabilir. Tanık, HTS (telefon trafik kayıtları), otel kayıtları, kamuya açık sosyal medya içerikleri, bilirkişi ve kolluk/ESDA raporları başlıca delillerdir. Deliller,
Maddi ve Manevi Tazminat Öncelikle tazminatın tanımını yapacak olursak tazminat; kişiye haksız yere olarak yapılan fiil nedeniyle uğramış olduğu zararın maddi ve manevi olarak para karşılığı ödenmesidir. Taraflar evlilik içerisinde maddi-manevi olarak zarara uğramış ve eş kusurlu ise tazminat ödeyebilir. Eşlerin boşanması durumunda Türk Medeni Kanunu’nda belirtilen şartların olması halinde birbirlerinden maddi veya manevi tazminat
Boşanma Davası Açmadan Önce Bilinmesi Gerekenler Boşanma Davasını İlk Kim Açmalıdır? Boşanacak olan çiftlerin en çok merak ettiği konulardan biridir. Eğer boşanma davasını ilk ben açarsam avantajlı mı olur muyum yoksa benim için dezavantaj mıdır? sorusuyla çok karşılaşılıyor. Ancak her şeyden önemlisi boşanma davasını açacak olan çiftlerin boşanmaya kesin karar verip vermediğidir. Boşanmaya kesin olarak